ভূমি সংক্রান্ত মামলা দেশের বিচার ব্যবস্থার ওপর বিশাল চাপ ফেলছে। ভূমি মন্ত্রণালয়ের সিনিয়র সচিব এ এস এম সালেহ আহমেদ জানিয়েছেন, দেশে মোট মামলার প্রায় ৮০ শতাংশই জমি-জমা বিষয়ক। তিনি মনে করেন, অজ্ঞতা এবং অসচেতনতার কারণেই এই সমস্যা বাড়ছে।
কেন বাড়ছে ভূমি বিষয়ক মামলা?
সচিবের মতে, জমির মালিকানা, দখল, হস্তান্তর বা অন্য কোনো বিরোধ দেখা দিলেই মানুষ আদালতের শরণাপন্ন হয়। এসব মামলা দেওয়ানি বা ফৌজদারি দুই ধরনেরই হতে পারে, যার মাধ্যমে জমির আইনি অধিকার প্রতিষ্ঠা করা হয়। মন্ত্রণালয়ের কর্মকর্তাদের ভূমি আইন সম্পর্কে জ্ঞান থাকা জরুরি, কারণ এটি সম্পত্তির অধিকার রক্ষা করে এবং জালিয়াতি ও অবৈধ দখল প্রতিরোধে সাহায্য করে।
ভূমি ব্যবহারের চ্যালেঞ্জ ও নতুন আইন
জনসংখ্যার চাপ, অপরিকল্পিত নগরায়ন এবং উন্নয়নের কারণে দেশে প্রতিনিয়ত জমির শ্রেণি ও প্রকৃতি বদলাচ্ছে। এর ফলে কৃষি জমি, বনভূমি, টিলা এবং জলাশয় কমে যাচ্ছে, যা খাদ্য উৎপাদন এবং পরিবেশের ওপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলছে।
এই সমস্যাগুলো মোকাবিলার জন্য বেশ কিছু নতুন আইন প্রণীত হয়েছে। এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হলো:
- ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন, ২০২৩
- স্থাবর সম্পত্তি অধিগ্রহণ ও হুকুমদখল আইন, ২০১৭
- ভূমি সংস্কার আইন, ২০২৩
- রেজিস্ট্রেশন আইন, ১৯০৮
এছাড়াও, ভূমি জোনিং ও সুরক্ষা আইন, ২০২৪ (খসড়া) প্রণয়নের কাজ চলছে। এসব আইনের মূল লক্ষ্য হলো জমির সঠিক ব্যবহার নিশ্চিত করা, বৈধ মালিকানা প্রতিষ্ঠা করা এবং অবৈধ দখল ও জালিয়াতি ঠেকানো।